ニューハウス西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,890万円
54.4万円/㎡
相場
4,157万円
58.1万円/㎡
2,674
3,663
4,651
5,640
AI査定結果
推定相場価格
4,157万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,663万円〜4,651万円
51.2万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ニューハウス西葛西
3,890万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 71.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は52.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,890万円54.4万円3階 71.49㎡ 3LDK南西
2025/04/252,480万円39.8万円4階 62.24㎡ 3DK南西
2025/04/153,990万円55.8万円3階 71.49㎡ 3LDK南西
2025/04/123,890万円54.5万円3階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/02/033,990万円55.9万円3階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/01/283,999万円55.9万円3階 71.49㎡ 3LDK南西
2024/07/252,580万円41.5万円4階 62.24㎡ 3DK南西
2024/07/122,980万円45.5万円3階 65.52㎡ 2LDK東
2024/06/233,899万円52.1万円7階 74.82㎡ 3LDK南
2024/05/052,998万円41.9万円1階 71.49㎡ 2LDK南
2024/04/023,098万円43.3万円1階 71.49㎡ 2LDK南
2024/02/273,999万円53.4万円7階 74.82㎡ 3LDK南東
2023/10/074,298万円57.4万円7階 74.82㎡ 3LDK南東
2023/09/243,598万円50.3万円1階 71.49㎡ 2LDK南
2023/09/094,398万円58.8万円7階 74.82㎡ 3LDK南東
2023/08/244,498万円60.1万円7階 74.82㎡ 3LDK南東
2023/08/242,580万円51.8万円8階 49.81㎡ 1SLDK南西
2023/05/223,990万円55.8万円2階 71.49㎡ 3LDK南西
2023/04/274,190万円58.6万円2階 71.49㎡ 3LDK南西
2023/03/302,780万円55.8万円8階 49.81㎡ 1LDK+S南西
2023/03/193,280万円43.8万円7階 74.82㎡ 3LDK南西
2023/03/164,380万円61.3万円2階 71.49㎡ 3LDK南
2023/03/074,580万円64.1万円3階 71.49㎡ 3LDK+納戸×南西
2023/01/303,480万円46.5万円7階 74.82㎡ 3LDK南西
2023/01/273,880万円51.9万円7階 74.82㎡ 3LDK南西
2023/01/274,580万円64.1万円3階 71.49㎡ 3SLDK東
2023/01/233,690万円56.3万円5階 65.52㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2022/11/183,990万円60.9万円5階 65.52㎡ 3LDK南東
2022/09/044,280万円57.2万円7階 74.82㎡ 3LDK南西
2022/07/244,480万円59.9万円7階 74.82㎡ 3LDK南西
2022/04/252,880万円46.4万円5階 62.08㎡ 2DK+S南西
2022/04/253,280万円45.9万円2階 71.49㎡ 3LDK南東
2022/03/243,480万円48.7万円2階 71.49㎡ 3LDK南東
2021/12/122,980万円48.0万円5階 62.08㎡ 2DK+S南西
2021/10/043,180万円51.2万円5階 62.08㎡ 2DK+S南西
2021/09/302,590万円52.0万円10階 49.81㎡ 1LDK+S南西
2021/08/232,650万円53.2万円10階 49.81㎡ 1LDK+S南西
2021/06/192,750万円55.2万円10階 49.81㎡ 1LDK+S南西
2021/06/012,850万円57.2万円10階 49.81㎡ 1LDK+S南西
2020/12/042,799万円42.7万円3階 65.52㎡ 2LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ニューハウス西葛西
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅7分 3,890万円54.4万円71.49㎡3LDK3階 / 10階建 南西1979年78戸SRC
2025/02/22西葛西スカイハイツ
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅6分 2,890万円50.2万円57.6㎡3DK7階 / 11階建 北東1978年122戸SRC
2025/03/11ライオンズマンション西葛西第2
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅8分 4,480万円61.1万円73.36㎡3LDK3階 / 9階建 南西1984年46戸SRC
2025/04/12西葛西ハイム
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅13分 2,980万円48.5万円61.42㎡2LDK7階 / 9階建 南1984年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、江戸川区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は江戸川区の平均と比較して2.2%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積61.49㎡〜81.49㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+17.7%
江戸川区
55.6万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名ニューハウス西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西四丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩7分
築年月1979年
階数10階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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